🔥 BAYRAQ MEYDANI YAXINLIĞINDA HAZIR GƏLİR GƏTİRƏN KOMMERSİYA OBYEKTİ SATILIR 📍 “Jurnalistlər Binası” adlanan Yaşayış Kompleksi – Əsas yolun kənarı Bakının ən perspektivli və sürətlə dəyər qazanan ərazilərindən birində yerləşən, tam qeyri-yaşayış çıxarışlı, böyük kvadratlı kommersiya obyekti satışa təqdim olunur. ⸻ 📐 Ümumi sahə: 676 m² ✔ 1-ci mərtəbə (əsas giriş) ✔ Tam əsas yolun üzərində – maksimum görünürlük ✔ Daimi insan və avtomobil axını ✔ 3 fərqli istiqamətdən müstəqil giriş ⸻ 💰 HAZIR İCARƏ GƏLİRİ • Obyektin təxminən yarısına yaxın hissəsi SPAR Market şəbəkəsinə icarəyə verilib • Aylıq sabit gəlir: 10.000 AZN ⸻ 🚀 BÖYÜK POTENSİALLI BOŞ SAHƏ • Təxminən 350 m² sahə boşdur • İstifadə üçün ideal sahələr: • Kafe / Restoran • Klinika və ya Estetik Mərkəz • Ofis • Market / Showroom • Uşaq mərkəzi • Fitness / Studio və s. 📌 Bu ərazidə yaşayan kontingent üçün bu tip xidmətləri göstərən alternativ obyekt demək olar mövcud deyil. ⸻ 🏢 UNİKAL ÜNVAN ÜSTÜNLÜYÜ • 11 binadan ibarət böyük yaşayış kompleksi • Binaların hamısında demək olar bütün mərtəbələr tam yaşayışlıdır • Ətrafda sıx məskunlaşma • Kompleks və ətraf yaşayış zonası üçün biznesə yararlı yeganə iri obyekt ⸻ 🎯 İKİ MƏNBƏLİ MÜŞTƏRİ AXINI 1. Kompleksdə yaşayan yüzlərlə ailə 2. Əsas yol üzərində fasiləsiz keçid edən insanlar ⸻ 🛠 Hazır vəziyyət • Obyekt təmirli vəziyyətdədir • Yalnız işləyəcək biznesin konseptinə uyğun dizayn təmiri edilə bilər ⸻ 💸 İNVESTOR ÜÇÜN ƏSAS MƏQAM Əgər boş sahə də SPAR hissəsi kimi icarəyə verilsə: 10.000 AZN + 10.000 AZN = 20.000 AZN aylıq passiv gəlir Bu isə obyekti hazır işləyən kommersiya aktivinə çevirir. ⸻ ⭐ YATIRIM ÜÇÜN NİYƏ İDEALDIR? ✅ Strateji lokasiya ✅ Hazır kirayəçi ✅ Böyük kvadrat ✅ Alternativsiz obyekt ✅ Artan ərazi dəyəri ✅ Stabil gəlir + inkişaf potensialı ⸻ Qeyd: Bu tip obyektlər bazara çox nadir hallarda çıxır. Həm biznes qurmaq, həm də uzunmüddətli gəlir əldə etmək istəyən investorlar üçün yüksək səviyyəli fürsətdir.