Satılır – Səbail rayonunda, prestijli ərazidə 3 otaqlı mənzil. Səbail rayonunda, metro “İçərişəhər” stansiyasından cəmi 5 dəqiqəlik məsafədə yerləşən 86 m² sahəsi olan mənzil satışa çıxarılıb. 📍 Yer: Səbail rayonu 🏢 Mərtəbə: 4-cü mərtəbə 📐 Sahə: 86 m² 🛏 Otaqlar: 2 yataq otağı və 1 qonaq otağı Mənzildən şəhərin simvollarından biri olan Flame Towers-ə gözəl mənzərə açılır. Planlaşdırma rahat və funksionaldır: 1 yataq otağı iki nəfərlik çarpayı ilə 1 otaq divanla (yataq otağı və ya iş otağı kimi istifadə oluna bilər) Geniş və işıqlı qonaq otağı Mənzildə daxili kamin mövcuddur Ətraf infrastruktur çox əlverişlidir: 134 və 189 nömrəli məktəblər yaxınlıqda İqtisad Universiteti (NARXOZ) yaxın məsafədə 24/7 SPAR supermarket bir neçə dəqiqəlik məsafədə ⚖️ Mənzilin çıxarışı (kupçası) var. Həm yaşayış, həm də investisiya (icarə) üçün ideal seçimdir. Prestijli və mərkəzi yerləşmə böyük üstünlükdür. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Продаётся 3-комнатная квартира в Сабаильском районе — в самом сердце Баку. Предлагается к продаже уютная и светлая квартира площадью 86 м², расположенная на 4-м этаже в престижном Сабаильском районе. Всего 5 минут пешком до метро «Ичери Шехер». 📍 Локация: Сабаильский район 🏢 Этаж: 4-й 📐 Площадь: 86 м² 🛏 Планировка: 2 спальни и 1 гостиная Из окон открывается красивый вид на Flame Towers — символ современного Баку. Удобная и функциональная планировка: Одна спальня с полноценной кроватью Вторая комната с диваном (можно использовать как спальню или кабинет) Просторная и светлая гостиная Встроенный камин, создающий уютную атмосферу Развитая инфраструктура рядом с домом: Школы №134 и 189 в шаговой доступности Экономический университет (Нархоз / UNEC) рядом Круглосуточный супермаркет SPAR 24/7 📄 Имеется купчая (право собственности). Квартира идеально подойдёт как для комфортного проживания, так и для выгодной инвестиции (высокий спрос на аренду благодаря центральному расположению). ----------------------------------------------------------------------- For Sale – 3-Room Apartment in Prime Sabail District An 86 m² apartment located in the prestigious Sabail district, just 5 minutes walking distance from Icherisheher metro station. 📍 Location: Sabail district 🏢 Floor: 4th floor 📐 Size: 86 m² 🛏 Layout: 2 bedrooms and 1 living room The apartment offers a beautiful view of the iconic Flame Towers. Functional layout includes: One bedroom with a full-size bed One room with a sofa (can be used as a bedroom or home office) Spacious and bright living room Built-in fireplace creating a warm and cozy atmosphere Excellent infrastructure nearby: Schools No. 134 and 189 within walking distance Azerbaijan State University of Economics (UNEC / Narxoz) nearby 24/7 SPAR supermarket just minutes away 📄 The apartment has a title deed (Kupcha). Perfect both for comfortable living and as a strong investment opportunity thanks to its central location and high rental demand.