Nizami metrosuna və Naxçıvani küçəsi (6-cı paralel) yaxın, prestijli ərazidə yerləşən bu obyekt icarəyə verilir. Yeni açılmış coffeebar-a cəmi 50 m məsafədədir. Geniş vitrajlı, 3 otaqlı planlanmaya malikdir. Təhsil mərkəzləri, kurslar və müxtəlif bizneslər üçün ideal seçimdir. Arakəsmələr götürülərək açıq (open space) sahə kimi də istifadə oluna bilər.